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從今年上半年各月份與去年同期相比，案量大多縮減或持平，唯獨4月份推案量年增逾150億元，年增幅達16%；5月因受新舊政權交替、政治前景不明影響，市場觀望氣氛再起，推案量僅約2015年5月的4成，不過6月政府磨合期過後，推案量再度回溫，年成長約5%，說明房市在擺脫政治因素干擾後，建商推案信心稍有回升。

（中央社記者韋樞台北14日電）房市研究單位住展雜誌統計，上半年北台灣房市推案量驚險守住4000億元大關。傳出台北市受重稅打擊，建商不想玩，推案量衰退為815億元、年減31%，創下2003年SARS後同期最低量。

若從上半年各縣市推案量來看，何世昌分析，以往多有千億元水平的台北市，受到重稅因素打擊，推案僅814.8億元，創下2003年SARS以後同期最低量，顯示多數建商對重稅的因應態度就是「不玩了」，寧願空手也不想大舉推案，年減31.29%。

住展雜誌企研室經理何世昌臺南市六甲區理財銀行推薦新北市土城區外匯定存分析，雖然今年不少高雄市那瑪夏區銀行推薦新北市雙溪區附近銀行臺南市南區外匯定存a臺中市大雅區外匯定存臺北市萬華區附近銀行桃園市楊梅區附近銀行>新北市淡水區定存銀行推薦基隆市信義區投資外匯臺中市梧棲區外匯理財推薦高雄市美濃區定存銀行推薦a臺北市中正區定存銀行推薦>桃園市中壢區外匯定存>新北市汐止區外匯定存推薦臺南市永康區銀行分行建商普遍抱持著「減量保價臺南市山上區理財銀行推薦新竹縣芎林鄉銀行分行新竹市東區理財銀行推薦」、「出清餘屋」為主的高雄市鳥松區外匯定存推薦策略，但量減情勢已逐漸趨緩。

高雄市旗津區外匯推薦銀行房市自從2014年高峰邁入盤整以來，多數業者減緩推案，以致近兩臺南市佳里區銀行推薦高雄市湖內區附近銀行年推案量續減。住展雜誌發現，今年上半年量縮情況依舊，但縮幅卻趨緩，例如2015上半年推案量為4940.06億元，較2014年同期的6634.8億元衰退25.54%，今年上半年4070.65億元臺南市新市區外匯定存推薦比去年同期衰退17.6%，房市似乎出現緩步打底跡象。

另外在各地一片量減局勢中，新竹縣市異軍突起，以518.75億元、約5%的年增率，成為北台灣唯一量增的地區，但推案量不斷擴張，也讓區域賣壓桃園市龜山區外匯定存推薦持續沉重，恐不利未來房價支撐。

新北市和桃園市則是北台灣推案量破千億元的兩縣市，除新北市推案量1612.8億元，年減19.09%；桃園市1012.07億元，年減8.64%，卻創下近4年來新低量。高雄市大寮區理財銀行推薦高雄市鹽埕區銀行分行

何世昌說，北台灣量減幅度最大的宜蘭縣達33.58%，不過交易量僅80.83億元，一年以來新案房價與土地價格幾乎紋風不動，是北台灣新竹縣寶山鄉銀行推薦價格最堅挺的區域。

何世昌認為，隨著房市回歸基本面，外在干擾因素消除，又逢央行降息挹注市場信心，今年下半年推案量應比去年多，預估全年推案量站穩8000億元以上的機率頗高，臺中市后里區外匯定存推薦與去年推案量維持正負5%高雄市左營區外匯理財推薦水位。1050714